Пасаж — це об’єкт архітектурного мистецтва, який відомий всім одеситам і одеситкам. Це вкрай естетичне місце, куди обов’язково водять помилуватися туристів і туристок, це важлива торговельна точка і частина серця Перлини Чорного моря, пише odessa-future.com.ua.
Історія Пасажу дуже довга, місцями страшна… І вона триває. Новий час привносить нові зміни — а які саме, можна дізнатися далі.
Визначення майбутніх робіт
Заплановані зміни носять, за задумом, здебільшого відновлювальний характер. Реставрація (також можна зустріти термін реабілітація) передбачає збереження зовнішнього вигляду історичного об’єкта і відсутність змін у фундаменті, але при цьому допустимо додавання нових приміщень. Проте, навіть зі зміною структури і планування стовідсотковий вид будівлі буде збережений, таким чином його естетика не повинна змінитися.
Додавати збираються мансардний рівень зі збереженням прикрас за рахунок приміщення горища.
До слова, заплановано розширення обсягу об’єкта: він виросте трохи більше ніж на дві тисячі квадратних метрів (нині він займає 14 тис. 562,5 кв. м).
Заходи перед реставрацією
Перед початком реабілітаційних будівельних робіт необхідно обговорити проект з представниками охорони культурної спадщини, а також обговорити і затвердити цю справу з профільним муніципальним управлінням. Нарівні з цим обов’язковою є підготовка спеціальної документації, як паспорт обробки і фарбування об’єкта, звіт про стан не тільки Пасажу, але і прилеглих об’єктів для забезпечення безпеки і якості будівельних робіт. Необхідно провести перевірку прилеглих об’єктів, і в разі знаходження будь-яких невідповідностей організувати їхнє зміцнення і збереження. Перевірка технічного стану принципово важлива для забезпечення безпеки і цілісності об’єктів.
Об’єкт реставрації зараз
Насправді, пропозиція від власників з надбудовою мансарди з’явилася ще у 2020 році, проте, візуалізація проекту на той момент не була достатньо повною, щоб обов’язкові інстанції належним чином зреагували на запропоновані плани. Справа у тому, що у візуалізації не були зазначені деталі будівлі, вона була зображена пласко і схематично, і з таким розкладом справ було неможливо визначити значущість змін. Нині ж у власників є «добро» на реалізацію своїх планів, і нині у будівлі проводяться протиаварійні роботи.
Вхід з боку вулиці Преображенської вже заблокований для відвідувачів, вхід з Дерибасівської вулиці все ще відкритий. Усередині Пасажу також вже є огороджувальні об’єкти, деякі інструменти та матеріали. Наскільки відомо, нині заблокований прохід буде відкритий через кілька днів.
Як вже було зазначено, архітектори муніципалітету затвердили проект, і на сайті державного порталу будівельної діяльності вже є документація про будівельні умови та обмеження.
Незважаючи на початок робіт, повноцінного проекту реабілітації досі немає. Він буде підготовлений і опублікований не раніше листопада.
