Пассаж — это объект архитектурного искусства, который известен всем одесситам и одесситкам. Это крайне эстетическое место, куда обязательно водят полюбоваться туристов и туристок, это важная торговая точка и часть сердца Жемчужины Чёрного моря, пишет odessa-future.com.ua.
История Пассажа очень длинная, местами страшная… И она продолжается. Новое время привносит новые изменения — а какие именно, можно узнать далее.
Определение предстоящих работ
Запланированные изменения носят, по задумке, по большей части восстановительный характер. Реставрация (также можно встретить термин реабилитация) предусматривает сохранение внешнего вида исторического объекта и отсутствие изменений в фундаменте, но при этом допустимо добавление новых помещений. Тем не менее, даже с изменением структуры и планировки стопроцентный вид здания будет сохранён, так что его эстетика не должна измениться.
Добавлять собираются мансардный уровень с сохранением отделки за счёт помещения чердака.
К слову, запланировано расширение объёма объекта: он вырастет чуть более чем на две тысячи квадратных метров (ныне он занимает 14 тыс. 562,5 кв. м).
Меры перед реставрацией
Перед началом реабилитационных строительных работ необходимо обсудить проект с представителями охраны культурного наследия, а также обсудить и утвердить это дело с профильным муниципальным управлением. Наравне с этим обязательной является подготовка специальной документации, как паспорт отделки и покраски объекта, отчёт о состоянии не только Пассажа, но и прилегающих объектов для обеспечения безопасности и качества строительных работ. Необходимо провести проверку прилегающих объектов, и в случае нахождения каки-либо несоответствий организовать их укрепление и сохранение. Проверка технического состояния принципиально важна для обеспечения безопасности и целостности объектов.
Объект реставрации сейчас
На самом деле, предложение от собственников с надстройкой мансарды появилось ещё в 2020 году, однако, визуализация проекта на тот момент не была достаточно полной, чтобы обязательные инстанции должным образом среагировали на предлагаемые планы. Дело в том, что в визуализации не были указаны детали здания, оно было изображено плоско и схематически, и с таким раскладом дел было невозможно определить значительность изменений. Ныне же у собственников есть «добро» на реализацию своих планов, и ныне в здании проводятся противоаварийные работы.
Вход со стороны улицы Преображенской уже заблокирован для посетителей, вход с Дерибасовской всё ещё открыт. Внутри Пассажа также уже есть оградительные объекты, некоторые инструменты и материалы. Насколько известно, ныне заблокированный проход будет открыт через несколько дней.
Как уже было указано, архитекторы муниципалитета утвердили проект, и на сайте государственного портала строительной деятельности уже есть документация о строительных условиях и ограничениях.
Несмотря на начало работ, полноценного проекта реабилитации до сих пор нет. Он будет подготовлен и опубликован не раньше ноября.
