Застройки всевозможными стеклянными торговыми центрами, офисами и модерновыми жилыми домами — болезненная тема для Одессы. Очередная застройка уже утверждена и имеет все шансы начаться в самое ближайшее время. Речь идёт о территории в центре города по адресу Екатерининская, 49.
Этот проект не особо радушно воспринимают местные жители и также мэрия. А о том, почему всё происходит именно так и никак иначе, читайте далее на odessa-future.
Проект, который уже был
История с этой территорией на самом деле тянется ещё с прошлого года. Всё тот же застройщик, который ныне планирует возведение здания — «Экодом-2» — уже делал попытку обустроить эту территорию. Но в новостях можно увидеть, что на эти земли «покушаются» уже более двадцати лет.
Проект подразумевал полную реконструкцию территории. Неудивительно, так как на ней огромное количество нежилых домов, которые уже давно обветшали и превратились в фон для съёмок фильма ужасов или постапокалиптического триллера. Также в проекте был прописан момент с эстетическим облагораживанием территории, что, объективно, вовсе не помешало бы.
Территория (вернее, конкретно нежилые объекты на ней) по документации была приобретена на аукционе как залоговое имущество. Что насчёт конкретно земли, компания взяла её в аренду.
Что пошло не так
Основная проблема была в том, что компания не провела необходимые проверки. В
результате вышло так, что не было предпринято мер безопасности. Разворот строительных процессов нанёс урон некоторым соседним зданиям.
Когда жильцы начали возмущаться по этому поводу, застройщик ответил, что они виноваты сами: якобы жители домов искусственно расширяли свои квартиры и вредили важным конструкциям, из-за чего и появлялись проблемы.
В свою очередь компания, которая исполняла обязанности проектировщика, допустила ряд ошибок при планировании размещения и нарушила нормы противопожарного расстояния. За это компанию обложили штрафом и работу запретили.
Наравне с этим, начальник управления ГАСК Одесского горсовета Александр Авдеев на своей странице в социальной сети говорил о том, что проектировщики и застройщики уничтожили некоторые объекты на территории, не имея на это разрешительной документации. Депутат также обращался к потенциальным покупателям апартаментов с просьбой не инвестировать этот проект, который создаётся без учётов норм и правильно оформленных разрешений. Та же просьба была к риелторам, которых депутат просил быть осторожными с тем, что именно они собираются продавать потенциальным покупателям.
«Экодом-2» же стопроцентно отрицал, что какие-либо нормы нарушены.Что насчёт эстетического компонента, застройщик уверял, что общая картина нарушена не будет, так как строение будет расположено во дворе. Таким образом, оно должно было быть скрыто.
Ситуация сейчас
После проверок мэрия выступила против этого проекта, и на какое-то время всё затихло, хотя организаторы строительства заявляли о намерении обратиться в суд. Сейчас же стало известно, что компания получила добро на строительные работы в этом же месте.
Возможно, в скором времени руины в центре города превратятся в облагороженный райончик. Однако, не исключено, что снова начнутся нарушения, из-за чего обострится противостояние застройщиков, жильцов района и власти.
Фото: Думская
