В центральной части города началось проведение масштабного строительства, в результате которого планируется получить высотный комплекс апартаментов, где также будут торговые помещения и подземный паркинг, пишет odessa-future.com.ua.
Подробнее об этом в нашем сегодняшнем материале с ссылкой на dumskaya.net.
Сомнительные данные
Проектным коммерческим названием жилого комплекса является «Salve». А возведение сооружения планируется закончить до окончания 2022-рого.
Все электронные площадки, где можно приобрести объекты недвижимости, территория указанных квадратных метров представлена, как квартирные объекты. Однако территория самого земельного участка предусмотрена, чтобы возводить там и осуществлять обслуживание построек с таким назначением, как рыночная инфраструктура. То есть, это : административные здания, офисные центры и так далее. Получение разрешения на проведение строительных работ было проведено ещё в августе в минувшем году.
Выдача градостроительных условий и ограничений на проведение застройки территории прошла в ноябре 2019-того.
Обязательная процедура
Расположение строительной площадки находится на центральном историческом ареале, которым располагает комплексная охранная зона в историческом центре Одессы. В соответствии с градусловиями, процедура по согласованию проектных решений нужно проводить с обязательным участием органов, которые занимаются вопросами по охране культурно-наследственных объектов.
Градусловия указывают, что с учётом того, что на территории смежных земельных участков размещается малоэтажная жилая застройка, до того, как начать проектирование, нужно пройти процедуру получения заключения по поводу того, как влияет объект, в отношении которого будет проводиться проектирование, на состояние окружающей застройки, включая её инсоляционные условия.
Справедливо отметить, что сооружение будет возведено на территории, где когда-то располагался вафельный цех, собственником которого была Одесская кондитерская фабрика.
Недалеко проходит строительство ещё одной высотки. И жильцы жалуются, что возведение новостроя происходит с нарушением ограничений по этажности, что оказывает влияние на инсоляционный аспект в их помещениях. Так что вполне вероятно, что когда завершится процесс строительства, у малоэтажных домов есть шанс оказаться на территории бетонного колодца, который не будет обеспечивать им доступ солнечного света.
Также некоторые данные гласят о том, что подземная зона, на которой проходит строительный процесс располагает катакомбами.
В роли заказчика строительных работ выступило Общество с ограниченной ответственностью, которое называется «Южным финансово-строительной компанией».
Генеральным подрядчиком является частное предприятие, которое имеет уставной капитал размером три с половиной тысячи в гривневом эквиваленте. Место жительства учредителя и директора данной организации зарегистрировано на оккупированной крымской территории.
Фото : dumskaya.net
