Мечтаете обзавестись собственным жильем, но не имеете достаточной суммы для покупки недвижимости? Вы можете отложить покупку, пока не соберете нужную сумму, одолжить деньги или оформить рассрочку. Последний вариант — наиболее простой и доступный.
Преимущества рассрочки
Покупка квартиры в рассрочку позволяет приобрести недвижимость в тот момент времени, когда вам это необходимо, не дожидаясь полной суммы накоплений. Такую возможность активно использует большинство компаний-застройщиков. Зачастую условия, на которых можно купить квартиру в Одессе в рассрочку, чрезвычайно выгодные. При быстром погашении или заключении краткосрочного договора, по которому вы обязуетесь выплатить сумму в течение года, процент минимален. Большой выбор предложений от лучших строительных компаний вы найдете на сервисе OLX.
К преимуществам рассрочки можно отнести такие:
- возможность приобрести квартиру по стоимости, заложенной на начальных этапах строительства, с последующей полной выплатой;
- отсутствие (или сведение к минимуму) переплат по процентной ставке;
- быстрое оформление всей необходимой документации;
- отсутствие справки о доходах.
Все вышесказанное актуально для краткосрочных соглашений, когда вы обязуетесь погасить весь платеж в период 1-3 лет. Ряд компаний также предоставляет возможность оформить долгосрочный договор на срок до 10 лет. Вы получите возможность растянуть выплату, но условия будут совершенно другими. В частности, вам будет начисляться комиссия в размере 10-20% годовых от невыплаченной суммы.
Нюансы покупки недвижимости в рассрочку
При покупке в рассрочку, как и при оформлении других сделок, важно внимательно читать договор. Многие компании привязывают стоимость квартир к курсу иностранных валют. Следовательно, если доллар поднимется, вы вынуждены будете заплатить намного больше, чем изначально планировали.
Кроме того, существуют такие нюансы, как невозможность оформления документов на право собственности до момента погашения оплаты или отсутствие права на заселение. Чтобы избежать подобных неприятностей, внимательно оговаривайте все нюансы с менеджером строительной компании.
