Городским архитектурным департаментом были выданы градостроительные документы фирме, владельцами которой являются Кауфман и Грановский. Данная организация является собственником архитектурного памятника, расположенного в доме номер двенадцать на улице, название которой посвящено Леху Качинскому.
Частники планируют совершить перестройку данного сооружения, вследствие которой оно станет отелем ч трёхэтажной мансардой и отреставрированным фасадом.
Подробнее об этом в нашем сегодняшнем материале на odessa-future, со ссылкой на 8News.
Департаментные рекомендации
Архитектурным департаментом выражены рекомендации касательно не увеличения высотности строения, а проведения только обустройства мансарды с чердаком и третьим этажом путём их объединения и установки перекрытий.
Подробнее об участке
Местом расположения архитектурного памятника является участок, который занимает тридцать одну сотку. В 2020-том его передали в аренду Кауфману и Грановскому на сорок девять лет.
Что касается его целевого назначения, то оно представлено эксплуатацией и обслуживанием таких объектов, как отель, бизнес-центр и апартаменты.
Рассмотрение проекта
Март 2021-го ознаменовался представлением эскизного «реконструкционного» проекта упомянутого сооружения в ходе Консультативного совета по культурному наследию.
Во время заседания выяснилось, что в сооружении будет проведена перепланировка для того, чтобы разместить там гостиничные номера, а также рестораны, конференц-зал и фитнес-зал.
Мансарда будет надстроена так, что она не превысит крайние точки архитектурного памятника, представленные боковыми башнями.
Помимо этого, ремонтные работы коснётся и внутренних флигелей на территории двора, которые построили в 50-тых и они не являются исторической ценностью. Они также будет подняты к боковым башням.
Членами упомянутого совета была выражена поддержка эскизному проекту, однако они обратили внимание, что отдают свои голоса за ряд предпроектных предложений и будут вносить рекомендации. Но о результате финального проекта пока никому неизвестно.
Предстоящее изучение
После того, как будет разработана научно-проектная документация, она должна быть изучена городскими и областными органами, занимающиеся культурным наследием.
Но с учётом того статуса и влияния, которые присущи Кауфману и Грановскому, нет никаких сомнений в том, что документация чиновниками будет одобрена.
Краткая справка
Напомним, упомянутый архитектурный памятник создавался на протяжении 1904-1905-х. Он был возведён там, где когда-то был старый ломбард. Нижний этаж был местом расположения хранилищ, где были ценности, второй этаж был выделен для административных помещений, а третий — для аукционных залов, где продавали невыкупленное ломбардное имущество.
В советский период в здание поместили швейную фабрику. В тот же период нарушили изначальную планировочную структуру сооружения, и помещения были выделены для производственных цехов. Но фасадные стороны сохранились в изначальном облике. Они и представляют собой культурное наследие.
В 2000-ных сооружение было реконструировано для офисов. В то же время там появился один из бильярдных клубов.
