Продавая или покупая дом, или квартиру, вам нужно принять ряд очень важных решений — как финансовых, так и эмоциональных. Одно из важнейших — это выбор агентства, а тем самым агента по недвижимости. Учитывая то, какую ответственность будет нести этот человек, представляя ваши интересы, становится понятным, что ошибиться в выборе риелтора просто нельзя, потому, что ошибка может очень дорого стоить, очень часто в прямом смысле. Более подробно читайте на odessa-future.com.ua.
Риелторские мифы
Поэтому решая, с кем вы будете сотрудничать, важно знать, чего ожидать и на что обратить внимание. К сожалению, в наше время о риелторах распространяется очень много различных мифов, которые могут удержать вас, как клиента, от принятия взвешенных решений. Поэтому, прежде чем познакомить с топ-10 одесских агентств недвижимости, уделим немного времени, для опровержения некоторых мифов о риелторах, что, в свою очередь, поможет сделать правильный выбор агента недвижимости и позволит заключить выгодную сделку.
- Миф первый — все агенты по недвижимости одинаковы.
Если следовать этой логике, то можно прийти к выводу, если все агенты одинаковы, то не имеет значения, с кем сотрудничать. Но на самом деле агенты имеют разный уровень опыта, специализации и знания рынка, что может иметь большое влияние на результат, конкретно по вашей сделке. Согласитесь, вы можете получить намного лучшие услуги и советы от того, кто является настоящим экспертом в своей области.
Такой пример: если вы планируете сделать себе прическу на особое событие, вам стоит посетить парикмахера, который имеет опыт выполнения такого типа работы — вы бы не договаривались о встрече с кем-то, кто в основном занимается прическами для детей. Эту же концепцию следует применять, ища агента по недвижимости. Если вы продаете квартиру, то есть ли смысл обращаться к тому, кто специализируется на продаже коммерческой недвижимости, складов, ангаров и т.д.
Поэтому найдите время, чтобы поговорить с каждым агентом, которого вы рассматриваете, или вам рекомендовали. Спросите об их уровне опыта и то, на чем они специализируются. Это поможет вам найти того, кто лучше всего подходит именно для вашего случая.
- Миф второй — вы можете сэкономить деньги, не пользуясь услугами агента.
Как продавец, вы, конечно, можете подумать, что сэкономите деньги, не сотрудничая с профессионалом. Однако опыт, навыки ведения переговоров и знания рынка, которые предоставляет профессиональный агент по недвижимости, обычно экономят ваши деньги и помогают избежать дорогостоящих ошибок. Ведь без советов профессионала, вы могли бы, например, выставить свою квартиру по завышенной цене, и она бы «зависла», не продаваясь. Эта ошибка, будет стоить вам времени и денег.
Итог можно сделать следующий — когда дело доходит до покупки или продажи вашего дома, наем профессионала, который проведет вас через этот процесс, только сэкономит ваши деньги и избавит от головной боли. В таких случаях стоит иметь на своей стороне кого-то, кто хорошо разбирается в нюансах рынка и может помочь вам получить лучшую из возможных сделок.
- Миф третий — агенты будут заставлять вас тратить больше.
Вы, конечно, можете волноваться, что агент подтолкнет вас купить более дорогой дом, чтобы увеличить свою комиссию. Но это не так должно работать. Хороший агент не только будет знать ваш бюджет, но и уважать его и упорно работать, чтобы найти дом, который действительно, соответствует вашему финансовому положению и потребностям. Благодаря своим рыночным ноу-хау они подскажут вам лучший для вас вариант, а не будут пытаться набить собственные карманы вашей копейкой.
Кроме всего прочего, хороший агент найдет дом для продажи. Агент поможет вам выбрать тип жилья, который вы можете себе позволить на текущем рынке. Найдет жилье, соответствующее вашим потребностям и ценовому диапазону, а затем поможет сузить выбор до объектов, которые стоит рассмотреть.
- Миф четвертый — рыночные условия везде одинаковые, так зачем мне профессионал?
Возможно, вы считаете, что условия рынка жилья одинаковы, где бы вы ни были. Нет, это не соответствует истине. Рынки недвижимости очень локализованы, и условия могут сильно отличаться от того, что есть в одной области и что есть в другой. Вот почему вы не можете выбрать любого, кого найдете в Интернете. Вы должны выбрать агента, который является экспертом именно на вашем конкретном местном рынке.
Недвижимость очень локализована, и вам нужен кто-то, кто хорошо знает рынок в именно вашем регионе. Вы поймете, что нашли нужного человека, когда он сможет объяснить вам тенденции рынка недвижимости по стране в целом, и то, какие нюансы, на этом фоне, отличают ваш регион, или, даже город. Таким образом вы гарантированно получите полную картину.
Выбирай риелтора разумно
Подытоживая, можно сказать, что не следует позволять мифам удерживать вас от экспертного руководства, которое вы заслуживаете. Благодаря знаниям рынка и лучшим ресурсам надежный местный агент по недвижимости не просто полезен, он неоценим.
Наличие правильного профессионала рядом с вами, во время принятия одного из важнейших финансовых решений в вашей жизни, меняет ситуацию только в сторону позитива и вашей выгоды.
В наше время, исходя из рыночных реалий, количество агентств недвижимости, в том числе и в Одессе, растет не по дням, а по часам. Поэтому выбирая то агентство, которое достойно сможет представить ваши интересы на рынке недвижимости, главное, это сделать правильный выбор. Давайте посмотрим на список из лучших агентств недвижимости, которые работают в Одессе, и на то, какие услуги они предлагают.
1Realty
Агентство 1Realty было основано в 2002 году. За более чем двадцатилетний стаж работы агентство зарекомендовало себя, как надежный и прогнозируемый партнер, что позволило ему на одесском рынке недвижимости создать свой особый бренд, который ассоциируется с доверием, высоким качеством услуг и пониманием потребностей своего клиента. К слову о клиенте — именно партнеры 1Realty положительно отзываются об агентстве, оценивая его работу с клиентами самыми высокими баллами.
В агентстве считают, что ключом к успеху, как собственного, так и успеха клиента является ничто иное, как индивидуальный подход, ведь так же как каждый клиент особенный, так же и каждая сделка уникальная. Поэтому, давать советы клиентам здесь стараются лишь с этой точки зрения, после внимательного и пристального изучения всех возможных нюансов. В итоге независимо от того, являетесь ли вы продавцом квартиры, или, возможно, покупателем вы можете уверенно рассчитывать на профессиональную поддержку от 1Realty.
Риелторы 1Realty всегда с наивысшей эффективностью действуют в интересах своих клиентов, не словами, а делом, повышают их удовлетворенность от сделок и стремятся приносить финансовые дивиденды своим клиентам по каждой сделке. А более чем двадцатилетний опыт работы на рынке недвижимости Одессы является хорошим помощником, и помогает динамично реагировать на любые меняющиеся условия рынка и прихоти клиентов. В 1Realty своим клиентам предлагают самый полный спектр профильных услуг.
«Атланта»
Агентство недвижимости «Атланта» является старожилом на рынке Одессы. Агентство от своего основания и начала работы тут предлагает своим клиентам услуги по аренде квартир, апартаментов, частных домохозяйств, а также услуги по продаже недвижимости. Фишкой агентства «Атланта» является высочайший уровень обслуживания своих клиентов. В агентстве готовы сосредоточиться на поиске самых выгодных предложений, а удовлетворение индивидуальных потребностей своих клиентов, является обязательным условием выполнения заказов. За многие годы работы на рынке «Атланта» получила репутацию профессионалов, надежного партнера, тем самым, заслужив доверие многих своих клиентов.
Кроме выше указанных особенностей работы агентства, в «Атланте» делают особый упор на безопасность клиента и его комфорт, что позволило агентству получить высокое звание надежного и преданного партнера поэтому рекомендации у «Атланты» только положительные.
Dominanta
Одесское агентство недвижимости Dominanta, уже много лет работает на рынке города. Риелторы агентства занимаются, как продажей квартир, частных хозяйств и т.д., так и покупкой. Особенностью Dominanta является тот факт, что агентство имеет возможность работать на эксклюзивных локациях Одессы, а также на окраинах города. Сильной стороной риелторов Dominanta является юридический компонент при оформлении недвижимости. К тому же применяют инновационный подход для того, чтобы при возможности изменить стандарты рынка. Использование в своей работе современных технологий, совершенствование навыков сотрудников, позволяет Dominanta быть лидером в области недвижимости на рынке Одессы. Поэтому агентство является среди лидеров, как по качеству предоставления услуг, так и по уровню профессионализма риелторов.
«Приоритет»
Агентство «Приоритет» уже не первый год работает на рынке недвижимости города Одессы. «Приоритет» не ограничивает себя только жилой недвижимостью. Здесь могут предоставить консультации и полный спектр услуг связанных с рынком офисной и промышленной недвижимости. При этом сфера деятельности «Приоритета» включает комплексные услуги, их полный спектр — могут выступить посредниками при необходимости при продаже\покупке, или же аренды квартиры, домохозяйства и т.д. В «Приоритете» уделяют большое внимание инвестициям, имеют большой опыт в вопросах стратегического консалтинга, когда речь идет об аренде или продаже офисных помещений.
В «Приоритете» с радостью возьмутся помочь клиентам, которые интересуются промышленной недвижимостью, более того, при необходимости и заказе проведут для них совершенное исследование рынка, после чего при необходимости профессионально заключат договоры. Местные специалисты по недвижимости работают со своими клиентами на каждом этапе транзакции, следя, чтобы она происходила прозрачно, а главное, безопасно для каждой из сторон. К тому же благодаря многолетней работе на рынке Одессы, плодотворному сотрудничеству, как с местными, так и с зарубежными разработчиками в «Приоритете» в наличии одна из крупнейших в городе баз имущества.
Crystal Estate
Crystal Estate агентство недвижимости, которое работает на рынке Одессы с 2015 года. Компания предоставляет комплексные услуги связанные с жилым, офисным и промышленным имуществом. В Crystal Estate предлагают для своих клиентов полный спектр услуг. При необходимости здесь могут выступить посредником при заключении договора или аренды, или продажи\покупки квартир, домохозяйств и т.д. В Crystal Estate занимаются также поиском инвесторов, а при необходимости, конечно, обеспечивают полное юридическое сопровождение своих клиентов.
Также в Crystal Estate оказывают услуги тем клиентам, которые заинтересованы в промышленном имуществе. Более того, здесь проведут исследование рынка и мест расположения, организуют проведение переговоров и перезаключат договоры аренды. Риелторы и другие сотрудники компании при необходимости окажут поддержку своим клиентам на каждом этапе сделки. В Crystal Estate следят, чтобы любая сделка прошла прозрачно и безопасно. Основным приоритетом работы для Crystal Estate является предоставление максимальной выгоды клиентам, благодаря чему, пользуются у них искренним уважением.
«Президент»
Агентство недвижимости «Президент» является компанией премиум-класса. Команда «Президента» полностью состоит из сотрудников, которые имеют, как высокие профессиональные, так и морально-этические стандарты. Своей задачей в «Президенте» видят стопроцентную незагруженность собственного клиента, особенно, когда это касается поиска новых имущественных объектов. К таким услугам входит дистанционная презентация, проверка статуса объекта, как технического, так и юридического, переговоры с продавцом\покупателем, финансовая помощь при покупке, ведение и оформление документации — это лишь малая часть тех услуг, которые предоставляет «Президент».
В компании работают со своими клиентами исключительно на основе эксклюзивного контракта. Услуги «Президента» все время комплексные, от подготовки к продаже, услуг маркетинга, работы с другими агентствами, юридического сопровождения, контроля транзакции до передачи имущества. И такой интересный факт — успешность продажи квартир в «Президенте» составляет 100%.
«Премьер»
Работники агентства «Премьер» имеют огромный опыт работы на рынке недвижимости Одессы, благодаря которому вместе с углубленным знанием всех тонкостей своей работы, а также благодаря высоким стандартам обслуживания агентство отличается высокой эффективностью работы и скоростью оформления купли-продажи. В «Премьере» всегда готовы предложить своим клиентам ценные варианты, как в покупке, так и в аренде жилых помещений — квартир, усадеб и тому подобное.
Еще одной особенностью этого агентства является стремление к долгосрочным отношениям с клиентами, которые будут базироваться на обоюдном доверии и честности. Сейчас, исходя из собственного долговременного опыта у компании на счету сотни успешных сделок и клиентов, которые всегда рады еще и еще раз обратиться к профессионалам своего дела. Риелторы агентства хорошо разбираются в своем деле, ориентируются в перманентно меняющихся тенденциях рынка, пользуются всеми возможностями, применяя инновационные тенденции.
«Юго Запад»
«Юго-Запад» известное одесское агентство недвижимости, которое благодаря своему долгому и успешному опыту заработало на рынке репутацию одной из самых узнаваемых компаний. Специализация «Юго Запада» — покупка и продажа квартир, домов в сегменте premium.
Кроме того, агентство предоставляет услуги институциональным клиентам, в частности, продает объекты, находящиеся в долговой зависимости, делает оценку портфелей для финансовых учреждений Одессы. «Юго Запад» сделает бесплатную оценку стоимости движимого имущества, подготовит жилой объект к продаже. В агентстве применяют исключительно современные маркетинговые услуги. Консультации по поводу покупки\продажи в агентстве проводят бесплатно, независимо идет ли речь о первичном или вторичном рынке недвижимости.
В «Юго Западе» есть устойчивое стремление к долговременным, доверительным и абсолютно честным отношениям с клиентами. Здесь считают своей миссией применять собственный профессионализм для помощи людям. За время своей профессиональной деятельности «Юго Запад» заключил более 2000 успешных сделок.
Отныне клиенты компании в знак благодарности рекомендуют именно «Юго Запад» своим друзьям и знакомым. Это является основным свидетельством того факта, что в агентстве к клиентам относятся так же с уважением, как и с профессионализмом. Специалисты «Юго Запада», хорошо разбирались и разбираются в потребностях одесского рынка недвижимости, в новых тенденциях, и применяют инновационный подход к традиционным процессам.