Жемчужина Чёрного моря, как и другие центральные города, является, по сути, огромным торговым мегаполисом. На её территории — огромное количество торговых центров, и это количество неуклонно растёт, пишет odessa-future.com.ua.
Очередной проект был представлен совсем недавно, и его уже утвердили на VII сессии собрания VIII созыва в местном горсовете. Каким он будет? Достаточно ли правильно выбрана локация для его размещения? Какие проблемы могут появиться и насколько вообще логично размещать его именно там? Итак, поговорим о запланированном проекте, его деталях, а также возможных последствиях.
Локация будущего объекта
Сходу можно случайно прочитать «в Дюковском парке», но нет. Не стоит переживать: Дюковский парк как исторический памятник Одессы и объект парково-садового искусства по проекту пострадать не должен.
Территория будет обрамлена улицами Раскидайловской, Балковской, Грушевского и железнодорожными путями. Этот район, в отличие от, к примеру, Аркадии, не пестрит элитными многоэтажными домами, так что огромный торговый центр (о его габаритах поговорим немного позже) чисто теоретически может смотреться непропорционально после своей реализации, и при этом может стать непропорциональным для всего района в целом.
Ныне на локации, где собираются разместить объект, находится стоянка гаражного кооператива, и пока что нет информации о том, куда она будет дислоцирована и будет ли восстановлена вообще или же ею пожертвую в угоду организации торговых мест.
Габариты проекта
Объект, план которого утвердили, протянется на 3 га. Чтобы примерно визуализировать себе эти широты, достаточно представить три поля для регби, которые объединены в одно. Или же представить себе 4 футбольных поля для игр на международном уровне, ещё и с кусочком.
Естественно, торговый центр не будет одноэтажным — планируется возвести два этажа, и общая площадь будет составлять ориентировочно 30 тысяч квадратных метров. И это не конец: в землю будет уходить ещё два этажа паркинга для покупателей и клиентов. Также рассматривается вариант построить дополнительные паркинги, однако, насколько известно от замдиректора городского департамента архитектуры Марата Касимова, этот план не является окончательным и может пройти через некоторые трансформации в процессе разработки детального плана.
Теоретические последствия
Размещение такого объекта не может не привнести с собой значительные изменения в жизнь района. Во-первых, конечно, бросается в глаза вопрос с гаражным кооперативом и вообще парковочными местами. Естественно, размещение такого габаритного ТЦ повлияет на движение в районе — оно значительно уплотнится при условии успешной реализации проекта. Учитывая необходимость сноса нынешней стоянки, можно предположить, что владельцы и владелицы авто начнут оставлять свои машины просто на обочине, и даже если это будет разрешено правилами дорожного движения, это всё равно уплотнит движение как для авто, так и для пешеходов.
Речь уже шла о непропорциональности торгового центра району, но это не такой заметный вопрос. Он, скорее, напрямую связан с вышеописанным моментом: покупатели их близлежащих и также отдалённых районов будут массово приезжать, невольно создавая неудобство в движении.
С другой стороны, организация большого торгового и в том числе развлекательного центра может быть удобна жителям района, которым не придётся тратить большое количество времени на дорогу в отдалённые ТРЦ.
Налаживание торговли это исключительно плюс, однако, не стоит забывать о надобности облагораживания и других локаций на этой территории (тот же Дюковский парк).
