Среди новых украинских трендов — покупка жилья и, соответственно, переезд за город, подальше от суеты крупного населенного пункта, каким является, в частности, Одесса. Покупатели загородных квартир и домов стремятся освободиться от задымленных и загазованных улиц, чтобы попасть туда, где больше зелени и свежий воздух. Больше на сайте odessa-future.com.ua.
А если за городом есть море или речка, то это добавляет баллы выбранному варианту.
Не так давно выбор места жительства в пользу сельской или пригородной местности значил покупку частного дома, где порой нужно было налаживать инфраструктуру или что-либо создавать с нуля. За десятки лет многое поменялось и многоэтажное строительство постепенно приходит в некогда патриархальные районы.
И все-таки: стоит или не стоит покупать?
Тем не менее, вопрос приобретения угла где-нибудь на берегу лимана или речки, в близости лесов или лугов, требует хорошего анализа всех “за” и “против”. Очень часто застройщики выдают желаемое за действительное. В результате то, на что рассчитывали покупатели, оказывается обычной сказкой со строительным сюжетом.
В проспектах, баннерах, прочей рекламной продукции мы читаем, что место, где будет расположеного жилье нашей мечты, снабжено дорогами, супермаркетами и т.д.
В реальности рядом с новыми домами нет торгово-развлекательных центров с десятками магазинов, почтового отделения, магазинов электроники и бытовой техники и поликлиник, не говоря уже о школах и детских садах. С последними элементами инфраструктуры и в городе-то — беда.
Важным критерием выборы нового жилья являются также материалы, из которого оно создается. Поселившись в новом доме, его жильцы со временем обнаруживают, что дом дает осадку и на нем появляются трещины. Причиной тому служит нежелание застройщиков тратиться на качественные материалы, что помогает им снизить стоимость квартир и, как следствие, скорее найти клиентов. Однако такая экономия приводит к быстрому износу и разрушению домов, которые строят часто из недолговечных материалов. Но денежки-то из кармана жильцов уплыли…
Итак, квартира за городом может быть хорошей альтернативой переезду в частный дом. Тем не менее, покупке жилья должны предшествовать превентивные меры: проверка его на отсутствие факторов, описанных выше. Если дом подает или квартира подают признаки, которые описаны выше, нужно к ним прислушаться и присмотреться и хорошо подумать, тот ли вариант вы выбрали. А может переключить внимание на что-то другое?
