Дом на углу улицы Бунина, 35 и Александровского проспекта, 2 относится к жилому фонду первой волны застройки. Это было единственное гражданское строение, созданное по проекту военного инженера Егора Христиановича фон Ферстера в 1814 году. Далее на odessa-future.
Инженер фон Ферстер
Егор Христианович фон Ферстер начал военную службу в 1786 году в Преображенском полку в чине подпоручика. В середине 1795 году стал военным инженером, после чего руководил постройкой многих фортификационных сооружений, как, например, Шевардинский редут, Семеновские флеши перед Бородинской битвой, крепости и зданий в Херсоне, Тирасполе, Хаджибее (Одессе) и Овидиополе.
После смерти Екатерины II Егор Хритистианович оказался не у дел. О нем вспомнил только в 1800 году, определив его начальником инженерной команды по строительству города и порта Одесса, с которой уже был неплохо знаком. Дело в том, что еще в 1794 году за боевые и инженерные заслуги он получил от главных строителей города Де Рибаса и Де Волана во владение часть земли. Одно из зданий, принадлежавших инженеру, дожило до наших дней. Там, на Торговой угол Садовой улицы, работает медицинское училище.
Сам же Ферстер совместно с коллегами проектировал казармы №№ 2-6 вдоль линии Порто-франко. А по его самостоятельному проекту был построен дом № 35 по улице Бунина.
Дом первой волны застройки города
Надо сказать, что сегодня нет единого мнения, каким был дом изначально. Существуют версии, что он поначалу был одноэтажным или двухэтажным. Во всяком случае, третий этаж был надстроен в 1867 году, когда дом принадлежал Илье Берштейну. Тем не менее, надо признать, что на момент появления этот дом, возникший среди землянок и маленьких домиков в два-три окна, был прорывом в одесском градостроении.
Дом № 35 неоднократно перестраивался и достраивался. В 1890 на третьем этаже по просьбе владельца, местного купца П.И. Степанова, одним балконом было заменено окно. В том же году по одному балкону получили второй и третий этажи со стороны улицы Полицейской (Бунина).
В дальнейшем в доме производились работы по его укреплению, как например, установка чугунных стоек в магазине на первом этаже, внутренняя переделка третьего этажа, расширение окон и т.д.
В доме в разное время проживали: ординатор Одесской городской больницы Соломон Гурович. Здесь, на постоялом дворе Томазини, останавливался Иван Бачей, который приехал поступать в Ришельевский лицей, а по его окончании ушел добровольцем на войну на Кавказе. В дальнейшем Иван Елисеевич стал генерал-майором. В 1867 году, в Одессе у него родилась дочь Евгения, мать будущих писателей Валентина Катаева и Евгения Петрова.
В начале ХХ века здесь даже была гостиница 2-го класса «Ялта», а уже в период независимой Украины — детский сад № 111.
Уже в наши дни здесь жили обычные одесситы, а на первом этаже сменяли друг друга кафе и магазины, пока дом не постигла беда, присущая старому жилому фонду города — пожар.
В июле 2020 года на третьем этаже строения, в котором проживало 54 человека, произошло возгорание. Огонь быстро перекинулся на крышу и балкон второго этажа. В результате выгорело более 700 квадратных метров жилья. Пострадавших разместили в детском лагере «Мечта».
В том пожаре пострадали и заведения общественного питания, которые, однако, довольно быстро восстановили свою работу. А жилой фонд по-прежнему ждет ремонтных работ.
24 мая департамент городского хозяйства Одесского горсовета заявил о намерении провести капитальный ремонт здания, а именно — отремонтировать второй и третий этаже правого и левого флигеля, обновить лестничные пролеты. Сумма работ оценена в 2 миллиона гривен. Планируется, что ремонт будет закончен к декабрю 2021 года.
Под конец рассказа о доме на Бунина, 35, напомним, что город «отвоевал» у Министерства образования и науки более 2 000 кв.метров помещений на территории колледжа экономики, права и гостинично-ресторанного бизнеса, сгоревшего во время пожара зимой 2019 года.
